Частые ошибки муниципалитетов в работе по предоставлению жилья детям-сиротам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Частые ошибки муниципалитетов в работе по предоставлению жилья детям-сиротам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Когда человеку, имеющему статус ребёнка-сироты, исполняется 23 года, он может заявить свое право на получение квартиры при условии, что он состоял в списке граждан, нуждающихся в жилье. Обычно на учёт ставят сирот возрастом 14-23 года представители заведения, где воспитывается ребёнок, или попечители. Однако если администрация интерната или детдома не сделала этого вовремя, воспитанник, достигший совершеннолетия, может встать на очередь самостоятельно.

Кто считается «ребёнком-сиротой» и «ребенком, оставшимся без попечения родителей»?

Согласно Федеральному акту, который определяет дополнительные гарантии для детей, лишённых родительской заботы, ребёнком-сиротой признают несовершеннолетнего, у которого умер один родитель или оба. Детьми, оставшимися без попечения родителей, считаются граждане до 18 лет, которые лишились заботы и опеки одного или обоих родителей ввиду разных обстоятельств:

• с детства у ребёнка нет родителей;
• суд лишил родительских прав родителей по одной из причин, предусмотренных законодательно;
• родители пропали без вести;
• неспособность родителей ввиду разных причин распоряжаться своими правами и нести ответственность за свои действия;
• длительное нахождение родителей на лечении в учреждениях здравоохранения;
• отец и мать заключены под стражей;
• родители отказываются от их прямых обязанностей, от воспитания и защиты интересов собственных детей;
• родители категорически отказываются забирать своих детей из воспитательных, заведений или социальных учреждений.
• и в остальных ситуациях, когда закон признает ребенка лишенным опеки и заботы родителей.

Как получить жильё сироте?

Заключение о том, нуждается ли человек, носящий статус сироты, в жилплощади, выносится на усмотрение специальной комиссии, которая занимается вопросами детей, лишенных родительской заботы. Если ребенок-сирота не является владельцем собственной квартиры, пригодной для комфортного проживания, государство обязано помочь ему с этой проблемой. Жилплощади для выпускников социальных учреждений выделяет жилищный фонд города, к которому относится заведение.

Согласно законодательству, когда ребёнок-сирота достигает возраста 14 лет, его обязаны внести в реестр лиц, которым нужно жильё. Для этого официальному представителю (опекуну или уполномоченному из учреждения, воспитывающее ребёнка) или самому человеку, при достижении им 18-ти лет, нужно подать документы в городской отдел опеки и попечительства. Очередь формируется из людей, достигших 14 лет. Поэтому не важно, в каком возрасте становиться на учёт, главное успеть до наступления 23 лет. Позже доказать своё право на собственный угол будет очень тяжело, а в некоторых случаях практически невозможно.

Перечень необходимых документов и куда их подавать

Для заявления своих прав на положенное жилье, сирота должен собрать необходимые документы, перечень которых регламентируется Постановлением № 397 об организации реестра. Обычно нужны оригиналы и копии:

• документов, подтверждающих личность (свидетельство о рождении и паспорт);
• документов, доказывающих, что человек или кто-то из его семьи нанимает жильё на условиях договора социального найма (при наличии таковых);
• документов, свидетельствующих о полномочиях попечителя;
• документов, которые доказывают, что ребёнок лишён родительской заботы;
• справок, которые свидетельствуют о том, что помещение, принадлежащее сироте, не отвечает условиям комфортной жизни и санитарным нормам;
• доверенности официального представителя ребёнка.

Как написать заявление на жилье сироте

Образец заявления по каждой социальной программе, в зависимости от принадлежности к определенной группе населения, предоставляется в информационном отделе в департаменте жилищной политики или непосредственно у работника «Службы одного окна».

В обязательном порядке указывается социальная программа, по которой гражданин обладает правом в постановке на очередь в получении жилья. А так же необходимо представить справки, подтверждающие принадлежность к льготной группе, и копии документов. Неправильно оформленное заявление или отсутствие какого-либо из заявленных документов может стать причиной отказа в постановке на учет.

Кроме этого, в такой ситуации заявление официально не подлежит рассмотрению. По этой причине рекомендуется по данным вопросам обращаться к специалистам, которые помогут грамотно составить заявление и гарантируют безошибочно полный пакет необходимых документов. Так же в случае, если гражданин не имеет возможности лично присутствовать при оформлении справок в органах местного самоуправления и/или при подаче заявления, это может сделать его доверенное лицо.

Круг лиц из числа детей-сирот, которым положено жилье

Право на получение квартиры детьми сиротами возникает в том случае, если они соответствуют следующим критериям:

1. Претенденту исполнилось 14 лет. До 1 января 2019 года своеобразным «порогом» выступало совершеннолетие, то есть получить могли дети, которым исполнилось 18 лет. Сейчас возрастной ценз снижен.
   Такое снижение объясняется тем, что возраст постановки на учет и возраст, в котором лицо получает жилье, разнятся во времени. Ранее жилье предоставляли сразу, когда сироте исполнялось 18 лет, то есть ему не приходилось стоять в очередь. Сейчас же эти очереди растягиваются на много лет вперед, поэтому бывшие детдомовцы в свое совершеннолетие фактически остаются на улице.
2. Он успел встать на учет до 23 лет. Само жилье может быть выдано и позже указанного возраста – главное до его наступления попасть в очередь.
3. Отсутствие собственного жилья. Хотя получить могут даже те сироты, которые владеют недвижимостью (либо ею владеют лица, с которыми он проживает), однако она не соответствует нормативам жилплощади или санитарными условиям проживания.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

• Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
• Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
• Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
• Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
• Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Документы, доказывающие право на получение

Для каждого претендента на вручение ключей от квартиры формируется индивидуальный пакет документов, к основным относятся:

• паспорт, подтверждающий российское гражданство;
• документы, доказывающие статус сироты: свидетельства о смерти родителей, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании гражданина погибшим или иные бумаги;
• справка о составе семьи по форме №9 из ЖЭКа с указанием всех зарегистрированных лиц и степенью их родства с заявителем;
• справка из Росреестра об отсутствии собственной жилплощади.

Документы, необходимые в отдельных случаях:

• свидетельства о браке, рождении детей, если заявитель создал семью, имеются дети;
• справка с места работы, учебы или ЦЗН;
• решение суда о лишении родительских прав при прописке в жилплощади, принадлежащей родителям;
• заключение местной администрации о непригодности жилья для проживания;
• справка из медицинского учреждения о диагнозе больного, прописанного и проживающего с ребенком-сиротой, и рекомендацией на отдельное жилье для заявителя;
• документы на жилую недвижимость, площадь которой меньше установленных в регионе нормативов;
• справка из детского дома, с указанием периода нахождения ребенка в учреждении;
• решение органов опеки о назначении опекуна.

Новый закон и бюджетный учет приобретения квартиры

В рамках активного законодательства, каждая территориальная единица имеет специальные программы, с помощью них происходит реализация такого права на определенное жилье. Эти программы могут характеризоваться некоторыми отличиями одна от другой количеством помещений, что предусмотрены для выделения.

Обычно, на один год предусматривается обеспечение жилыми объектами в количестве около 600 детей.

Приоритетом указанного момента, судя по статистике, является возведение новых жилых объектов. Самым главным распределителем денег, которые выделены, есть Министерство строительства и инфраструктуры, что осуществляет свою деятельность в той или иной области.

Из областного бюджета происходит перечисление денег, и активируется процесс того или другого строительства. Получателем таких денег является «фонд жилищного строительства».

До начала 2013 года создавались специальные списки, в них указывались дети, для которых необходимо предоставить жилье.

С 2013 года законодательство немного изменилось и ввели новый закон об обеспечении жильем детей-сирот, а в некоторые акты законов были учтены определенные моменты.

После подобных измен учет вышеуказанных личностей ведут специалисты социальной политики.

Согласно статье 2 Закона (№ 17-ОЗ), чтобы выделить помещения, отбираются деньги, составляются таблицы. Включаются дети 14 лет, оставшиеся без должного попечения.

В количество требующих включаются личности, что не имеют помещения по социальному найму, не входят в состав семьи наемщиков.

Более того, принимаются специальные нормативы – порядки, по ним приобретается объект или осуществляется покупка объекта, что зачисляется в государственный фонд жилья определенной области. Именно этим порядком регулируется распределение помещений для сирот.

Ходатайство с места работы на жилье

Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.

Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.

Структура ходатайства выглядит следующим образом:

• Вводная часть;
• Описательная часть;
• Мотивировочная часть;
• Резолютивная часть.

Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:

• Наименование учреждения, куда подается ходатайство;
• Контактные данные заявителя;
• Сведения о работодателе заявителя;
• Причины подачи ходатайства;
• Законодательные основания;
• Требования заявителя;
• Дата и подпись;
• Печать организации.

Отдельно следует остановиться на требованиях. Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.

Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Перечень документов, порядок их предоставления

Поскольку обеспечение сирот социальным жильем является компетенцией регионов, они разрабатывают порядок работы с этой категорией самостоятельно. В первую очередь сирота обращается в органы опеки и попечительства с таким пакетом документов:

• Заявление от имени ребенка-сироты.
• Паспорт или документ, подтверждающий личность. Кроме этого обязательно нужно сделать ксерокопию страницы с пропиской.
• Документ, который подтверждает статус сироты или лишения родительского попечения.
• Документ, который подтверждает, что у претендента нет в собственности жилплощади.
• Если есть, то свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении ребенка.
• Оригинал справки о составе семьи.
• Документ, который подтверждает: нахождение в сиротском учреждении; прохождение военной службы; отбытие срока в исправительной колонии; нахождение в специализированном санатории или медицинском учреждении.
• Если сирота стоит на учете в центре занятости или же официально трудоустроен, необходимо предоставить соответствующую справку.

Обратите внимание! Это основной пакет документов, но в разных регионах он может отличаться. Главное условие – иметь при себе оригиналы документов

Есть ситуации, когда от претендента на социальное жилье могут потребоваться дополнительные документы:

• Если он проживает с родителями, которые лишены родительских прав, то необходимо предоставить решение суда. Его можно взять в органах опеки и попечительства в том регионе, где пребывала семья во время судопроизводства.
• В случае несоответствия жилья техническим и санитарным нормам, необходимо взять справку в муниципалитете.
• В случае болезни родственника, необходимо взять справку в медучреждении.
• Если для проживания доля имущества слишком мала, нужно взять подтверждающий документ о собственности, в котором указывается жилая площадь и все владельцы.

Если говорить о порядке предоставления документов на получение жилья, то он таков:

• Сирота берет справку в учебном, исправительном учреждении в случае отбывания срока или военкомате об окончании армейской службы.
• Пишет заявление с указанием актуальных условий проживания.
• Собирает все необходимые документы и подает их в органы местного самоуправления, занимающиеся предоставлением социального жилья данной категории населения.
• По месту проживания сирота должен предоставить копию заявления в органы опеки и попечительства.
• Дожидается результата рассмотрения заявки, который по закону не должен превышать одного месяца.
• После этого необходимо подписать договор найма, а спустя 5 лет перезаключить. Получить право на бессрочное пользование жильем можно только в том случае, если наниматель осуществлял коммунальные платежи без задержек.

Как получить жилье сироте: как встать в очередь, какие документы нужны

Сирота обеспечивается квартирой путем заключения с муниципалитетом договора найма сроком на 5 лет. Затем договор может быть перезаключен еще на 5 лет, но только один раз. Когда срок действия договора заканчивается, заключается договор социального найма жилого помещения.

Новшества в области выделения льготных квартир касаются прежде всего защиты собственности. К сожалению, раньше зачастую льготное жилье оказывалось в руках мошенников. Либо же молодой человек сразу продавал его с целью удовлетворения каких-либо минутных потребностей. Дабы избежать подобного, законодатель внес некоторые поправки.

Рекомендуем прочесть: Ипотека В Сбербанке Условия В 2021 Году Процентная Ставка Калькулятор На Вторичку

Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году

Сиротой принято считать категорию детей, оставшийся полностью или частично без попечительства родителей. К ним относятся лица младше 18 летнего возраста. Причиной лишения родительской опеки может быть одна из ниже предложенных, а именно:

• Отсутствие родителей или лишение их родительских прав;
• Признание их безвестно пропавших, недееспособных, находящихся в лечебных учреждениях;
• Определение родителей умершими;
• Отбывание наказания в местах лишения свободы, нахождение под стражей, подозрение в совершении преступления;
• Уклонение родителей от воспитания, защиты прав и интересов детей и т.д.

На получение квартиры от государства могут рассчитывать лица без родительской опеки возрастом до 18 лет.

Причины лишения родительской опеки и получения детской сиротской помощи могут быть иными в установленном законом порядке.

Претензия туроператору за некачественное предоставление услуг

Квартиры сиротам выдаются при условии отсутствия закрепленной за ними недвижимости или если ранее закрепленные за ними жилища недоступны для проживания после исполнения 18 лет.

Выдача недвижимости предоставляется в соответствии с действующим законодательством:

• Семейным Кодексом РФ, а именно ст.54, ст.123;
• Федеральным законом о предоставлении жилья сиротам №159, предоставляющий льготы;
• Гражданским Кодексом, в частностист.292.

Предоставление жилья в соответствии с законом.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Существует ряд требований, которым предоставляемое жилье должно полностью соответствовать, а именно:

• Быть отдельным, не являться частью коммунальной квартиры;
• Оборудовано водоснабжением, канализацией, системой обогрева;
• Площадь соответствовать нормативам, установленным для каждого региона отдельно.

Выдаваемое сиротам жилье относится к определенному населенному пункту, где ребенок проживал до включения его в список ожидаемых недвижимость. Если сирота не имеет регистрации, то помещение предоставляется по месту регистрации опекунов или по месту пребывания под опекой.

В 2021 году планируется формирование единого реестра нуждающихся в получении жилья детей-сирот.

Выдача жилья проходит под определенными условиями. В ряде случае государство в праве отказать от помощи. Так, например, лица, имеющие дом по договору о найме, не могут претендовать на еще одно помещение для проживания.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал

Также сиротские дома выдаются строго для одного человека, третьи лица не имеют права находиться в помещении. Оно предоставляется исключительно для личного пользования. В противном случае грозит судебное разбирательство.

Случаи, если имеющееся жилище непригодно для проживания, то разрешается обменять или продать полученную территорию с документального разрешения представителей администрации.

Недвижимость выдается в следующих случаях:

• Детям без родительской опеки младше 18 лет;
• Сироты, признанные дееспособными досрочно;
• Дети-сироты, вышедшие из пенитенциарных заведений;
• Прохождение военной службы.

Внимание! При получении государственного жилья нужно знать, что приватизировать квадраты запрещается.

Важно! Исковое заявление на получение объекта недвижимости подается лицом, младше 23 лет.

Алгоритм получения квартир для детей сирот следующий:

1. Сирота получает справку об окончании учебного, исправительного или военного заведения, исправительного срока или военной службы;
2. Составляется заявление о текущем месте проживания. Дополнительно собираются сведения и документы, подтверждающие отсутствие собственного объекта жилой недвижимости и т.д.;
3. Подача заявления в местные органы, занимающиеся вопросами предоставления жилья детям-сиротам. Копия заявления подается в местные органы опеки и попечительства.

После подачи заявления сирота ожидает периода рассмотрения дела. Данный срок составляет один календарный месяц. После этого составляется договор о социальном найме.

Далее новый договор перезаключается через пять лет на бессрочное право сироты на получение жилья. Такие меры проводятся при условии, что все платежи по предыдущему жилью проводились без задолженностей.

Образец заявления предоставляется отделении опеки в каждом районе города.

Образец искового заявления на предоставление жилья детям-сиротам.

Полагает, что УФК по Омской области и Минфин РФ являются ненадлежащими ответчиками по делу. Представлен письменный отзыв на иск (л.д.

36-37). В судебном заседании представитель Министерства образования Омской области по доверенности исковые требования не признала. Пояснила, что согласно ст. 44 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан, ст.ст.

5,8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ

«О детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

, ст. 57 ЖК РФ истица должна быть обеспечена жилым помещением по договору социального найма органами местного самоуправления г. Омска непосредственно за счет средств местного бюджета, поскольку поставлена на учет после 18-летнего возраста и является не ребенком-сиротой, а лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Субвенция же, выделяемая из областного бюджета, предоставляется

Жилье сиротам через суд

Иск в суд о восстановлении жилищных прав и приведение обьекта в первичное правовое состояние и тд.

8. У меня такой вопрос я проживала в другом городе состояла на получение жильяв в Челябинской области с 2007 года.

Переехала жить в Республику Татарстан город Набережные Челны встала на учет в городе Казань на получение жилья для детей сирот и оставшихся без попечения родителейв 2017 году.

Могу ли я получить квартиру в городе Набережные Челны по решению суда. Сколько времени займёт получить квартиру через суд?

8.1. По тексту — не можете, минимум до тех пор, пока не встанете на учет в г. Набережные Челны. Разве что орган, где встали на такой учет, сам не предложит квартиру именно в этом городе. 9. Скажите пожалуйсто мне 24 года я сирота жилье ещё не дали магу ли я палучить через суд.

9.1. Если стоите в очереди, как сирота, на получение жилья,-конечно обращайтесь в суд, в порядке ст.

131, 132 ГПК РФ.

Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья

Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста.

Шаг 1. Оплатите пошлину и соберите документы

Госпошлина за подачу такого иска составляет 300 рублей. Оплатить ее можно в любом банке.

Для иска вам понадобится:

• квитанция оплаты государственной пошлины
• копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)
• справка с места жительства
• копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования)
• копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)
• копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)

Шаг 2. Подготовьте исковое заявление

1. Скачайте исковое заявление о предоставлении жилья, распечатайте и заполните пропуски от руки, описав своими словами вашу ситуацию. Не забудьте исправить в шаблоне адрес суда и ответчика – государственного органа, который должен предоставить жилье.
2. Приложите документы, собранные на предыдущем шаге. Перечислите документы в приложении иска.

Похожие записи:

• Новый порядок управления многоквартирными домами (Часть 2)
• Рефинансирование ипотечного кредита ДОМ.РФ
• Губернаторские 100000 рублей за 3 ребенка в 2022 году