Предоставление земельных участков

Судебная практика 4 января, 2023

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление земельных участков». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Кто может получить землю бесплатно

2. Региональные льготы семьям с детьми в Перми и Пермской области

3. Чему равен ПМ на 2022 год в целом по России?

4. Что делать после получения участка?

5. Земельный участок за 3 ребёнка

6. Требования к выделяемой земле

7. Куда обращаться за землей?

8. Денежная выплата многодетным семьям взамен земельного участка пермь

9. Параметры земельного участка

10. Перечень требуемых документов

11. Можно ли произвести продажу земли, которую бесплатно дает государство?

12. Характеристики участка

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Кто может получить землю бесплатно

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

все члены семьи должны быть гражданами России;
родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Региональные льготы семьям с детьми в Перми и Пермской области

Помимо федеральных и региональных выплат многодетные и малообеспеченные семьи с детьми могут рассчитывать на получение определенных льгот от государства.
Меры соцподдержки семьям с детьми из льготных категорий в Пермском крае:

Льготная ипотека. Предоставляется семьям, у которых родился ребенок в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, и детям-инвалидам.
Право на бесплатную оздоровительную путевку либо компенсация ее стоимости.
Первоочередность на место в детсаду и в спортивные школы края.
Компенсация на оплату коммунальных услуг. Ежемесячно на каждого члена многодетного или малообеспеченного семейства — в размере 316,09 руб.
Бесплатное школьное питание (для многодетных).
Посещение культурно-массовых мероприятий без покупки билета.
Получение земельного участка под индивидуальное строительство жилья или личное подсобное хозяйство (для многодетных).
Выдача денежного вознаграждения при воспитании пяти и более детей в размере 100 тысяч рублей.
Обеспечение школьной и спортивной формой.
Компенсация расходов на посещение детсада: 20% на первого ребенка, 50% – на второго, 70% – на третьего и последующего.
Бесплатный проезд учащимся к месту учебы.
Единовременная выплата малоимущим семьям на покупку школьных и канцелярских принадлежностей для первоклассника – 5 000 рублей единоразово.
Льготное зачисление в вузы и другие учебные учреждения.
Компенсация расходов на посещение несовершеннолетними кружков и секций – 50% в месяц.
Получение социальной стипендии студентам до 23 лет из малоимущих семей.
Компенсирование затрат на приобретение лекарств для детей до 6 лет.
Предоставление бесплатного участка. Воспользоваться этим правом могут многодетные семьи, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Взамен земли можно оформить выплату в размере 250 тысяч рублей, но данная мера действует в Пермском крае не везде.
Компенсирование отсутствия мест в детсадах. Женщины из малообеспеченных семей, которые не смогли устроить малыша в садик, получают ежемесячно 6 091,90 руб. (на ребенка от 1,5 до 3 лет) и 5 172,41 руб. (от 3 до 4 лет).
Списание ипотечного долга. Семьи, где родился третий и последующий ребенок с 2019 по 2022 год, могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение части ипотеки.

Важно! Многодетные и малообеспеченные семьи в Пермском крае могут быть освобождены от уплаты транспортного налога, получить дополнительный налоговый вычет по земле.

В Пермском крае каждому новорожденному малышу полагается подарок, который выдают в отделах ЗАГСа при получении свидетельства о рождении. В состав подарка входят памятная медаль «Я родился в Пермском крае», теплые пеленки, постельное белье, плед, махровое полотенце, детское одеяло.

В рамках проекта «Демография» мамы, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, могут бесплатно обучиться новой профессии. Получить профессиональные навыки можно по таким востребованным направлениям, как визаж, психология, поварское дело, иностранные языки, медицина, швейное дело, маркетинг и др. Информацию о предоставлении льготы можно получить на официальном сайте Пермского центра занятости населения.

Чему равен ПМ на 2022 год в целом по России?

Величина ПМ в целом по России на душу населения составила с июня 2022 года 13 919 рублей (до 1.06.2022 эта цифра была равна 12 654 рублям). Размер ПМ на душу населения в Пермском крае отстает от федерального значения на 1 113 рублей.

Также изменился размер федерального ПМ для различных групп граждан:

• для трудоспособного населения – 15 172 рубля (до 1.06.2022 – 13 793 рубля),

• для пенсионеров – 11 970 рублей (до 1.06.2022 – 10 882 рубля),

• для детей – 13 501 рубль (до 1.06.2022 – 12 274 рубля).

Сначала власти планировали увеличить ПМ на меньшую величину. Но по решению Президента РФ Владимира Путина прожиточный минимум повысили сразу на 8,6%, по сравнению с прошлым годом. Причиной этому стала инфляция, которая превысила прогнозируемый уровень.

В мае 2022 года было принято еще одно решение об индексации минимального размера оплаты труда (МРОТ) и прожиточного минимума (ПМ) с июня 2022 года: они выросли еще на 10 процентов.

Что делать после получения участка?

Вы стали обладателем земельного участка. Вам надо оплатить госпошлину — 350 рублей, она делится на всех заявителей. Если семья состоит из пяти человек, то у вас должно быть пять квитанций на каждого члена семьи по 70 рублей.

После чего надо по почте дождаться (или лично в департаменте земельных отношений забрать) пакет документов: выписку из ЕГРН о праве собственности на участок и приказ или распоряжение о предоставлении семье земельного участка. Срок выдачи — в течении одной-двух недель после проведения жеребьевки.

Вынос угловых точек участка («колышки») — процедура выполняется для всех участников жеребьевки одновременно и бесплатно кадастровыми инженерами. Информация о дате проведения межевания сообщается дополнительно. Срок проведения работ — в течение нескольких недель после проведения жеребьевки (работы проводятся в сухую погоду, в бесснежный период).

При этом необходимо прибыть лично в указанный день на ваш земельный участок, при себе иметь паспорт, ксерокопию приказа (распоряжения о выдаче участка) и дополнительные колышки (железные трубы, арматуру, веревочки) для самостоятельного обозначения уже выставленных инженером колышек. По словам Василия Бритвина, своевременная замена временных колышков на что-то постоянное позволит избежать очень многих проблем с соседями, даже если вы с ними в очень хороших отношениях.

Земельный участок за 3 ребёнка

Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

После его оформления можно приступать к сбору других документов:

паспорт заявителя;
личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
свидетельства о рождении всех детей;
свидетельства об усыновлении при необходимости;
справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
удостоверение многодетной семьи;
свидетельство о браке.

Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

Требования к выделяемой земле

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка. К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).

Требования к наделу таковы:

он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.

Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним. Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

электроэнергией;
водопроводом;
канализацией;
дорогами и другими общественными благами.

Куда обращаться за землей?

Чтобы получить земельный участок, многодетная семья должна выполнить определенные действия:

Первоначально надо проверить, дают ли землю за третьего ребенка, для чего можно посетить или позвонить в органы соцзащиты для уточнения данного вопроса.
Если выясняется, что существует возможность оформления территории, то надо встать в специальную очередь на получение участка.
Для этого подается заявление с другими необходимыми документами в местную администрацию.
Особенно много внимания уделяется составлению заявления, которое должно обладать определенной формой, а также в нем выражается просьба получить определенный участок и прописывается, в каких целях планируется пользоваться землей.
Документация проверяется работниками администрации, после чего дается ответ.
Если он является положительным, то семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер, с помощью которого родители смогут узнать свою очередь.
Дается месяц на принятие решения комиссией о том, какой именно участок из имеющихся территорий в земельном фонде региона будет выделяться конкретной семье.

Разобравшись в том, как получить землю за третьего ребенка, каждая многодетная семья сможет рассчитывать на оформление определенного участка, который может применяться для разных целей. За счет него дается возможность построить свой дом или вести подсобное хозяйство.

Распределяются земли исключительно в порядке очереди, поэтому стандартно приходится подождать около года. В течение этого времени семья получает землю в свое полное распоряжение. Если по каким-либо причинам семья отказалась от земли, а после передумала, то придется заново собирать все документы.

Денежная выплата многодетным семьям взамен земельного участка пермь

В муниципалитете по месту проживания необходимо написать заявление о просьбе в выдаче земли, и указать для чего он Вам пригодится. Это может быть строение нового дома на данном участке, строительство дачи или Вы хотите заняться хозяйством. Причины начисления средств Российское правительство прекрасно понимает сложившуюся ситуацию по оказанию такого вида помощи, и ищет всевозможные пути решения, чтобы каждый стоящий в очереди не был обделен. К тому же, выделяемые участки могут быть застроены, и их снос займет много времени и сил.
Сумма компенсационных выплат определяется исходя из акта оценки стоимости земельного участка. За основу берется стоимость, приближенная к рыночной по конкретному региону. Заявление пишите на главу местного самоуправления и в качестве приложений указывайте все подтверждающие документы.

Параметры земельного участка

Муниципалитет обязан учитывать, для каких целей предоставляется земельный участок. Исходя из этого момента, учитывается размер надела. Параметры устанавливаются следующие:

Размер надела	Цель использования выделенной земли
от 0,25 га	Организация фермы или крестьянского хозяйства
от 0,06 га	Разбивка сада или огорода, строительство дачи
0,045 га	Организация ЛПХ
0,045 га	ИЖС

Перечень требуемых документов

Заявление необходимо предоставить в местную администрацию вместе с установленным перечнем документов для получения земли:

копией документа, удостоверяющего личность заявителя;
копией свидетельства о заключении брака или его расторжении;
копией документов, удостоверяющих факт рождения всех детей, не достигших совершеннолетия;
при наличии усыновленных детей – копией судебных решений;
удостоверением, подтверждающим многодетность семьи;
справкой о составе семейства;
справкой о том, что родители не лишались родительских прав или усыновление не отменялось (можно получить в органах опеки и попечительства);
справкой из муниципалитета о том, что надел никогда семье не выделялся;
справкой из ЕГРЗ, подтверждающей факт отсутствия у членов семейства участка в собственности / безвозмездном пользовании.

С 4 октября многодетные семьи, зарегистрированные в Перми, могут обратиться за выплатами вместо положенных им по закону земельных участков. Сумма составит 250 тысяч рублей. Подать заявление можно по электронной почте и лично. Рассказываем, как это сделать.

Женщина имеет право на назначение досрочной трудовой пенсии (в 50 лет вместо 55), если воспитывает 5 и более детей и имеет стаж не менее 15 лет. В случае наличия страхового стажа на крайнем севере (12 лет) или приравненных к нему областях (17 лет), достаточно воспитывать двух детей.

Жилищные проблемы – один из основоположных факторов, снижаемых рождаемость в России. В помощь семьям, решившимся на рождение третьего ребенка, государство выдает землю под строительство в 2021 году. В сочетании с материнским капиталом это достаточно значимый вид поддержки. Но всем ли полагается, как предоставляется земля за третьего ребенка, будем разбираться в этом материале.

Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Можно ли произвести продажу земли, которую бесплатно дает государство?

Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:

Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.

Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.

Характеристики участка

Согласно требованиям упомянутого закона основными параметрами участка являются такие:

Площадь 0,15 га, т.е. 15 соток (15 акров, 150 м²).
Земля относится к категории ИЖС, т.е. на ней можно возвести капитальный дом, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи.
Также территорию можно использовать для разведения личного хозяйства (кроме предпринимательских целей).
Территория предоставляется только в сельской местности на определенном расстоянии от ближайших крупных населенных пунктов. Норматив устанавливается в зависимости от региона, например, в Подмосковье – не более 70 км от столицы.

Предоставленная земля за третьего ребенка должна использоваться только по целевому назначению – на ней обязательно нужно построить дом и при желании развести личное хозяйство. Продать участок, завещать его, обменять и т.п. не разрешается до тех пор, пока он не будет оформлен в собственность. При этом до достижения детьми совершеннолетия на распоряжение объектом (продажа, обмен и т.п.) необходимо получить разрешение от органов опеки.