Как получить вид на жительство в США в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить вид на жительство в США в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Несмотря на одинаковую процедуру оформления жилой и коммерческой недвижимости, стоимость жилья все же намного ниже, правда эта покупка никак не отразится на получении вами визы и не поможет эмигрировать.

Документы на оформление вида на жительство

Документы будут разные в зависимости от способа эмиграции. При оформлении гринкарты, основанием получения которой является брак, необходимы следующие документы:

• фотографии совместно с супругом (супругой);
• документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
• реквизиты банковских счетов супругов;
• запрос в посольство Соединенных штатов Америки, которое составлено американским супругом (супругой);
• документы на недвижимость, автомобили, другое дорогостоящее имущество;
• свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
• свидетельство о браке;
• медицинская страховка.

Документы для оформления вида на жительства при трудоустройстве:

• документы об образовании, это могут быть дипломы, сертификаты, аттестаты и т.д.;
• ходатайство американского работодателя;
• документы официального трудоустройства в существующей организации;
• справка о заработной плате.

В случае регистрации брака:

• заявление по установленной форме;
• копия формы I-94;
• копия свидетельства о рождении;
• паспорт с отметкой о наличии действующей визы;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• фотографии;
• биография заявителя;
• справка об отсутствии серьезных заболеваний;
• подтверждение своей финансовой автономности.

Могут ли иностранцы взять ипотеку?

В Соединенных Штатах ипотечный кредит для иностранных граждан — отдельный банковский продукт. Условия выдачи займа необходимо уточнять индивидуально, потому что у каждой организации они свои.

Минимальная сумма кредитования — 100 000 USD, размер первоначального взноса зависит от выбранного объекта недвижимости, но не меньше 30 %. Теоретически процентная ставка начинается от 5 % годовых, но на практике составляет 7–8 %. Срок погашения займа достигает 30 лет.

Ограничений по кредитованию нерезидентов США на уровне закона нет, но получить необходимую суму сложно. Иногда в качестве дополнительной страховки банки просят предоставить наличие средств на счете для внесения первоначального взноса.

Заемщик подготавливает пакет обязательных и дополнительных документов (может меняться в разных банках):

• копии внутреннего и заграничного паспортов;
• действующую визу США;
• налоговую декларацию;
• подтверждение размеров дохода;
• выписку из банка, в котором обслуживается по месту проживания;
• письмо от бухгалтера, если заемщик является владельцем доли в уставном капитале юрлица, или письмо от работодателя, если работает по найму;
• выписку с расчетного счета в американском банке.

В США принято обращаться к ипотечному брокеру, чтобы получить заем на хороших условиях. Брокер работает с разными финансовыми учреждениями и подбирает программу кредитования, которая подходит клиенту, рассчитывает максимальную сумму займа, срок и процент выплаты кредита. В случае одобрения кредита заемщик получает письменное подтверждение pre-approval letter, которое прикладывается к каждому предложению о покупке.

Заветная зеленая карта делится на несколько категорий, каждая из которых имеет свои особенности для обладателя:

• постоянная, это максимально полный формат данного типа документа, предоставляющий широкие права и возможности своему обладателю, в том числе неограниченные поездки из страны в другие страны и возвращение в нее обратно;
• условная, предоставляется лицам, недавно вступившим в брак с американцем до момента, пока им не будет выдан постоянный ВНЖ, а для этого необходимо пройти полную проверку брака и доказать, что он не является фиктивным;
• временная, выдается на определенный период, необходимый для осуществления иностранцем трудовой, культурной, учебной или иной деятельности в Америке.

Получение постоянной карты открывает большие возможности для иностранца, поэтому все стремятся получить именно ее. Она предоставляет:

• возможность свободно жить в стране в любом ее штате на постоянной основе;
• возможность работать, с таким документом можно даже трудоустроиться в государственные службы;
• возможность приобретать и владеть местной недвижимостью, расположенной на территории Штатов;
• свободный безвизовый въезд в страну, а также выезд из нее без каких-либо ограничений;
• право направлять приглашения в страну своим родным и друзьям, с помощью чего они в дальнейшем смогут получить одну из видов виз и посетить Америку.

Это интересно: Услуги нотариуса по оформлению наследства цены

Но вместе с этими привилегиями у владельца карты появляются и некоторые обязанности, которые необходимо выполнять весь срок владения документом. К таким обязанностям относится:

• платить обязательные налоги строго в срок и сдавать соответствующие налоговые декларации;
• числиться на военном учете парням 18-26 лет;
• соблюдать обязательства, на основании которых была выдана карта (это условие относится к временным и условным типам карты).

Поэтому, получая карту, надо понимать всю ответственность, которая возлагается вместе с привилегиями.

Преимущества и недостатки жизни в США

Конечно, решение об иммиграции в любое государство, при его исполнении, приносит не только положительные, но и отрицательные последствия. Русскоязычные иммигранты, к плюсам пребывания в США, относят:

• Высокий уровень жизни. Минимальная зарплата в Соединенных штатах, установленная на федеральном уровне, составляет 7,5 $ в час. Каждый штат устанавливает собственный размер минималки, но не ниже установленного правительством страны. Средняя зарплата составляет порядка 22 $ в час, то есть, примерно 200 $ в день.
• Доступ к высококачественному образованию. Среднее образование в государственных школах, для иностранцев, имеющих вид на жительство в США, бесплатно. Высшее образование платное, но существует ряд программ, позволяющих тем, кто к этому стремится, получить диплом колледжа либо университета бесплатно, или со значительной скидкой. Кроме того, на образование можно получить кредит. Дипломированные специалисты получают в Соединенных Штатах зарплаты, в несколько раз превосходящие среднюю. Выплатить кредит на образование можно.
• Возможность бесплатно лечиться. Государственная медицинская помощь бесплатна. Состоятельных американцев уровень бесплатной медицины не устраивает. Однако, он куда выше, чем в подавляющем числе клиник бывшего СССР.
• Программы социальной защиты. Вид на жительство в США позволяет получать пособие по безработице и другие виды государственной помощи. Бедным иммигрантам даже частично или полностью оплачивают аренду жилья.
• Возможность получения американского гражданства. ВНЖ в США почти уравнивает местных жителей и иммигрантов в правах. Тем не менее, избирать и быть избранным могут только граждане страны. Ограничен и доступ к трудоустройству на государственную службу.
• Доступ к получению кредитов.

Видят русскоязычные иммигранты, получившие вид на жительство в США, и недостатки. К ним они относят:

• Высокий уровень цен. Жить в США достаточно дорого.
• Сложности адаптации к местному менталитету. Американец не бросает окурки на дорогу и не садится за руль пьяным. Зато он может вызвать полицию, если увидит, как это сделает другой. Американцы все время улыбаются людям, но искренности за этими улыбками нет. Им интересны только собственные проблемы.
• Требуется овладеть английским языком в американском варианте. Тот английский, что преподают в СНГ, сильно отличается от языка, на котором придется общаться.
• Необходимость подтвердить уровень образования, полученный за рубежом. Это не просто. Особенно сложно подтвердить медицинские дипломы.

Есть и другие достоинства и недостатки приобретения ВНЖ в США. Перед тем, как получить документ, стоит об этом подумать. Те же, кто принял решение в пользу получения разрешения на жительство, об этом практически не жалеют.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

• $ 15 тыс. консультации и судебные расходы;
• $ 50 тыс. пошлина в региональный центр;
• $ 1,5 тыс. I-526;
• $ 405 DS-230;
• $ 3,75 тыс. I-829;
• $ 2,5 тыс. I-829 оплата за представление;
• $ 85 биометрия;

Стоимость сопровождения: $50 000.

Возвратные инвестиции:

• От $ 900 тыс.

В марте 2018 года президент США Дональд Трамп подписал Консолидированный закон о бюджете, в котором среди прочего, предусматривается продление срока действия программы ЕВ-5 на следующие полгода. Именно эта программа позволяет инвесторам получить вид на жительство, а затем гражданство Соединенных Штатов Америки.

Ежегодная квота виз для получения гражданства путем инвестиций 10 тысяч. В конгрессе США постоянно обсуждаются предложения о распределении их между проектами Региональных центров, чтобы каждый неблагополучный, по меркам США, регион получил необходимые финансовые вливания. Дебаты и в этом году закончились ничем, действие программы было продлено в неизменном виде. Этому способствовало лобби представителей рынка недвижимости. Именно сюда стекаются вливания, инвесторы покупают жилье на огромные суммы. Этим особо отличается китайская диаспора, которая ежегодно приобретает в регионах жилья на несколько миллиардов долларов.

Главный вопрос – во что инвестировать

Согласно программе инвестор должен вложить средства в новое предприятие. Новым считается коммерческая фирма, основанная после 29 ноября 1990 года, и за это время претерпевшая изменения, к примеру, увеличившая количество работников. Инвестиции могут вкладываться в такие бизнесы, как:

• деловой траст;
• частное предприятие;
• акционерная компания;
• товарищество на паях и т.п.

Весьма выгодными считаются инвестиции в недвижимость на этапе строительства. Кроме постройки с нуля магазинов, гостиниц или офисов, бизнесмен, претендующий на грин-карту, может купить для себя апартаменты или гостиничный номер.

Стоит максимально ответственно подойти к вопросу выбора коммерческой недвижимости, в которую планируете вкладывать средства.

Опытные инвесторы советуют обращать внимание на следующее:

• экономика штата, в предприятие которого вы собираетесь инвестировать;
• налоги в США и в выбранном вами штате;
• возможность получения налоговых льгот;
• прогноз по прибыльности предприятия, в которое вкладываетесь.

Граждане Федеративных Штатов Микронезии, Республики Маршалловы Острова и Республики Палау, стран—участниц программы Visa Waiver Program (VWP), а также Багамских Островов, Бермудских Островов, Британских Виргинских Островов, Каймановых Островов и территории Теркс и Кайкос могут находиться на территории США с целью туризма или бизнеса до 90 дней без визы, а граждане Канады — до 180 дней.

В иных случаях для въезда на территорию США необходима виза. В США существует более 185 типов виз, которые подразделяются на две большие категории:

• неиммиграционная виза (Nonimmigrant visa) — для временного пребывания на территории страны с целью туризма, бизнеса, работы или учёбы;
• иммиграционная виза (Immigrant visa) — для долговременного пребывания на территории страны и иммиграции необходимо получить вид на жительство (грин-карту).

Уточнить информацию о необходимости визы, особенностях и правилах её получения для каждого конкретного случая можно на сайте Государственного департамента.

ВНЖ в США: законодательное регулирование

Иммиграционная политика Штатов возникла одновременно с зарождением государства. Экономическое развитие требовало притока рабочих рук и умов, поэтому с самого начала велось регулирование качественных и количественных характеристик иммиграционного процесса.

В 1952 году с принятием “Акта об иммиграции и национальности” (Immigration and Nationality Act – INA) была введена система преференций для въезда иностранцев отдельных категорий:

• специалисты высокой квалификации;
• родители американских граждан;
• супруги и дети постоянных жителей;
• состоящие в браке дети, дети старше 21 года, братья и сестры американских граждан.

Четверть виз предназначалось лицам, не попавшим ни в одну из категорий. Примерно такое же квотирование соблюдается и сегодня, хотя американские власти заявляют о его официальной отмене.

Необходимые документы для получения вида на жительство

Успех получения ВНЖ зависит от правильности справок, заявлений, удостоверений, необходимых для получения вида на жительство, поэтому важно помнить, что подготовка документов требует максимальной внимательности и серьезности. Отсутствие даже одного из документов или неверное заполнение бланка гарантированно приведет к отказу в приеме заявления.

Список документов для подачи может меняться в зависимости от вашего способа законной иммиграции, более того, сотрудники консульства могут потребовать любую дополнительную справку. Но, как правило, от заявителей требуются:

• заграничный и внутренний паспорт;
• свидетельство о рождении;
• медицинская карта с результатами анализов;
• справка о несудимости;
• информация о семейном положении и детях;
• данные о финансовом положении и работе;
• доказательство права на получение ВНЖ в США.

Гражданам США запрещается вести бизнес со странами и отдельными лицами из списка Управления по контролю за иностранными активами казначейства США (Office of Foreign Assets Control; OFAC).

Данное ведомство отвечает за запрещение любого бизнес-взаимодействия между гражданами США и правительством или отдельными лицами из Ирана, Северной Кореи, Судана, Сирии или Кубы.

Ведение любого бизнеса с этими странами запрещено. И всякий раз, когда американцу предлагают выгодную сделку с потенциальными партнерами из таких государств, он обязан отвечать: «Нет! Я не могу. Не хочу ни с кем общаться, потому что граждане США не могут вести дела с иранцами, северокорейцами, суданцами, сирийцами или кубинцами!»

В списке OFAC также существует перечень конкретных физических и юридических лиц из разных стран, находящихся под санкциями. Например, в России много людей, входящих в список и вовлеченных в деятельность, не приветствуемую США.

Вы, являясь американцем, не сможете использовать их средства или взаимодействовать с ними каким-либо образом. В списке OFAC представлены и граждане из таких стран, как Беларусь и Мьянма, а также разные компании, с которыми гражданам США запрещено заниматься бизнесом.

Занимаясь бизнесом в США, вы вряд ли задумаетесь о том, чтобы стать бизнес-партнером кого-либо из этих людей. Но чем более глобализованными будут становиться ваша жизнь и ваш бизнес, тем сильнее будет понимание того, что иранцы — обычные люди, живущие в другой части мира, а также того, что вы упускаете выгоду на сделках с этими людьми из-за глупых правил, введенных властями США.

Даже неамериканские компании могут упустить выгоду, как это недавно произошло в случае китайской телекоммуникационной компании ZTE. В ZTE рассматривали возможность выхода на рынок Иран и других стран, находящихся под американскими санкциями, но правительство США помешало китайцам выйти на такие рынки, пригрозив санкциями.

Исполнить роль присяжного на суде, если на тебя пал рандомный выбор, — долг гражданина США. При этом присяжные должны понять суть дела, которое может касаться бизнеса, техники или даже врачебной ошибки, а также периодически находиться в суде, отправляясь туда как на работу. Если вы получаете уведомление о необходимости стать присяжным на суде и просто не ответите на него, то в ваш адрес может быть предъявлено обвинение.

Пул присяжных взят в Штатах формируется на основании списков избирателей и записей Департаментов отдельных штатов по регистрации транспортных средств, касающихся лицензированных водителей.

Даже если вы отказались от гражданства США, но при этом являетесь зарегистрированным избирателем или сохранили свои водительские права в США, технически вы все еще в списке и можете быть привлечены к участию в суде в качестве присяжного.

Недвижимость в США для иностранцев: важные нюансы

Американское законодательство не ограничивает иностранных граждан в их правах на покупку жилых либо коммерческих объектов недвижимости. Весь процесс будет идентичен тому, как если бы сделка купли-продажи проводилась между американцами. При этом ошибочно будет считать, что, став собственником американской недвижимости, вы автоматически получаете Гринкарту.

НА ЗАМЕТКУ! Несмотря на то что покупка дома не дает покупателю право получить вид на жительство, это может стать решающим фактором при оформлении бизнес-визы.

Примечательно то, что вам как покупателю необязательно даже присутствовать при оформлении сделки. Можно просто обратиться в консульство США у себя в стране и оформить доверенность на адвоката. Денежные средства переводятся на трастовый счет адвоката, откуда потом они попадают на счет продавца. Это полностью безопасный способ покупки недвижимости, любые риски сведены к минимуму.

Собственник недвижимости (неважно, американец или иностранец) наделяется следующими обязанностями:

• выплачивать дважды в год налог на недвижимость;
• регулярно оплачивать коммунальные услуги.

Виза Е-2: требования к инвестициям

Неиммиграционная виза Е-2 для инвесторов и предпринимателей позволяет открыть бизнес в США и переехать туда всей семьей. Главное ее преимущество перед EB-5 — более лояльные требования к инвестициям и количеству рабочих мест.

от 100 000 $ потребуется вложить в американскую компанию, чтобы получить визу E-2

По визе Е-2 нельзя получить грин-карту и подать заявление на гражданство. Такая виза действует пять лет, но ее можно продлевать на два года неограниченное количество раз. Чтобы получить гражданство, владелец визы Е-2 сперва подает заявление на переквалифицирование своей визы в иммиграционную, а после получает грин-карту.

Гуманитарная иммиграция в США

Люди, которые покинули родную страну, и не могут или не хотят возвращаться в неё из-за факта или риска преследования, могут получить в США убежище. При этом кандидат должен предоставить вещественные доказательства, которые убедят США предоставить ему защиту.

Гуманитарные иммигранты в США делятся на две категории: беженцев и лиц в поисках убежища. Беженец изначально не находится в США: он получает направление на участие в программе для беженцев при посредничестве ООН, неправительственных правозащитных организаций или Посольства США. Если в представительстве США одобряют заявление кандидата, ему помогают перебраться в страну, и иммиграционные расходы берут на себя США. Человек в поисках убежища прибывает в США и подаёт заявление на убежище самостоятельно, ожидая принятия решения на территории США.

Статус беженца или лица, получившего убежище, даёт право на трудоустройство и социальные гарантии. Гуманитарные иммигранты проходят курсы культурной интеграции, получают карманные деньги. Гуманитарные иммигранты получают временную визу, которую могут бесплатно заменить на грин-карту через год.

Кто может рассчитывать на убежище в США Получить убежище в США могут люди, которых преследуют в родной стране по признаку:

• Расы;
• Национальности;
• Принадлежности к социальной группе (включая сексуальные меньшинства);
• Религии;
• Политических взглядов.

Как доказать факт преследования Необходимо предоставить как можно больше доказательств преследования:

• Справки из медицинских учреждений;
• Фотографии;
• Полученные письма с угрозами;
• Сообщения из новостей;
• Свидетельства взаимодействия с правозащитными организациями.

Где оформляется американский ВНЖ для россиян

В Америке всеми иммиграционными вопросами занимается специальное ведомство — Служба по делам гражданства и миграции (USCIS). Её представительства есть в каждом городе Соединённых Штатов.

Для пересечения американской границы необходимо иметь в загранпаспорте соответствующую визу. За ней потребуется обратиться в американское посольство в Российской Федерации.

За получением вида на жительство (Temporary residence permit) необходимо обратиться в представительство USCIS, подав заявление и приложив к нему пакет документов, в который входят:

• актуальный загранпаспорт аппликанта. Потребуется также его ксерокопия и (при наличии) другие загранпаспорта с закончившимся сроком действия, если в них есть визовые отметки США;
• заявка формы I-687;
• четыре фотографии;
• документальное обоснование запроса статуса;
• справка об отсутствии судимости в Российской Федерации;
• справка о прохождении медицинского освидетельствования. Его необходимо пройти исключительно в государственном медучреждении;
• подтверждение финансовой состоятельности;
• документ о наличии у иммигранта жилья. Подойдёт документальное подтверждение права собственности или договор долгосрочной аренды;
• квитанции об оплате всех админсборов.

В приведённом выше перечне приведена только основная документация, не учитывающая возможности предоставления определённых документов, соответствующих каждому отдельно взятому способу иммиграции. Документы должны быть переведены на английский и заверены соответствующим образом.

Юрисдикций, которые разрешают схему получения вида на жительство при покупке недвижимости довольно много. Если бы мы решили рассказать Вам обо всех из них, статья по объёму немногим бы отличалась от одного тома романа «Война и мир», либо сценария нескольких сезонов какого-нибудь сериала. Поэтому в качестве точки отсчёта мы выбрали минимизацию порога финансовых требований, или, если говорить точнее, оптимальное сочетание затрат и получаемых преимуществ.

Сразу отметим, что не все страны, о которых мы Вам расскажем, позволяют купить второе гражданство. Это означает, что ВНЖ за покупку недвижимости Вы получить сможете, а вот стать полноценным гражданином будет несколько сложнее. Поэтому на этапе предварительного планирования Вы должны чётко понимать, какой цели хотите добиться в первую очередь.

Возможно, Вы не найдёте в тексте подробной информации по стране, которую рассматриваете в первую очередь. О причинах, вследствие которых мы решили отказаться от некоторых вариантов, сказано выше. Но, чтобы обеспечить для Вас максимальный комфорт при выборе, мы решили включить в материал альтернативный ТОП стран, которые позволяют получить ВНЖ за инвестиции, но уже без привязки к фактору стоимости.

Похожие записи:

• Налоги для предпринимателей снижены
• Синонимы к слову «уборщица»
• Универсальное пособие с 01.01.2023