Как получить бумажную выписку из ЕГРЮЛ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить бумажную выписку из ЕГРЮЛ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срок действия выписки из ЕГРП не прописан, но информация, указанная в ней, имеет силу лишь до внесения изменений об объекте в единый информационный реестр.
Информация, содержащаяся в выписке
Справка из ЕГРП содержит следующие данные:
- информация о собственнике объекта: данные паспорта, номер СНИЛС. Если владельцев несколько, указывается информация о каждом.
- полная характеристика недвижимого имущества, включающая в себя данные о типе и назначении объекта, его кадастровый номер, общую площадь, этажность, адрес местонахождения;
- вид государственной регистрации права на имущество, дата ее заключения, номер свидетельства;
- наличие запросов на право обладания данным имуществом, которые были официально зарегистрированы судом;
- данные о тяжбах, арестах или ограничениях, возложенных на него;
- наличие долевого участия. Здесь же указываются данные всех участников договора;
- иные сведения, прописанные в законодательстве Российской Федерации.
Согласно действующему законодательству РФ, каждый гражданин сможет оформить или получить выписку в день обращения. Существует распространенное мнение, то выписка действительна только на протяжении 1 дня и дает текущие сведения о том, кто является собственником квартиры или производственного помещения. И хотя данные действительно предоставляются на текущий день, документально не прописан срок, при котором действует выписка. Существуют ограничения только в актуальности информации.
Так, например, государственные учреждения, банки, судебные инстанции требуют, чтобы выписка (электронная или на бумажном носителе) была не старше 30 дней на момент предъявления. Специалисты рекомендуют получать электронную выписку как можно ближе к судебному заседанию, чтобы информация оставалась актуальной для дальнейшего принятия решения.
Бумажная выписка из ЕГРЮЛ
Чтобы получить ее в печатном виде, нужно заполнить заявку по следующему образцу:
Данное заявление нужно отправить в любое отделение инспекции Федеральной налоговой службы. Для его рассмотрения и оформления заказанной бумаги потребуется оплатить госпошлину.
За выдачу одного экземпляра необходимо заплатить фиксированную сумму в размере 200 рублей. Если нужно получить копии выписки из ЕГРЮЛ, умножайте сумму на количество их штук. На изготовление бумаги потребуется до 5 дней.
Если время ограничено и необходимо забрать документ на следующий день, можно получить оригинал выписки из ЕГРЮЛ срочно. При оказании такой услуги потребуется заплатить 400 рублей за каждую копию.
Готовый документ можно забрать при личном визите в выбранное отделение ИФНС, отправить за ней другого человека, оформив на него доверенность, или заказать отправку по почте.
Сколько действительна выписка из ЕГРЮЛ в 2020 году
Поскольку процедура обновления информации о юридических лицах довольно быстрая (5 дней с момента подачи документов об изменениях в ФНС), то данные в ранее полученных выписках быстро устаревают. Таким образом, рекомендуется по возможности запрашивать актуальные сведения. Если у вас уже есть документ, но выдан он был давно, актуальность бумажной выписки легко проверить на сайте ФНС, где в несколько кликов можно скачать незаверенный документ с последними изменениями.
В 2020 году законодатель не устанавливает каких-либо новых правил относительно срока действия документа — применяются указанные выше требования.
***
Таким образом, выписка действительна в течение срока, указанного в отдельных нормативных актах. Так как ее оформление на бумажном носителе подлежит оплате (200 руб. и 400 руб. за срочность), то в целях экономии денежных средств и времени можно проверить актуальность информации на сайте ФНС.
***
Больше полезной информации — в рубрике «Бизнес».
Источники:
- Арбитражный процессуальный кодекс РФ
- Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ
- Закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ
Госпошлина за документ составляет 200 рублей. Срок подготовки – 5 дней от даты подачи заявления. Если нет времени ждать пять дней, можно заказать срочную выписку. Стоимость будет уже 400 рублей. Документ будет подготовлен на следующий за днем подачи заявления рабочий день.
Формировать квитанцию для оплаты пошлины удобно на сайте ФНС. Для этого разработаны специальные сервисы.
Получать выписки в электронном виде можно через специальный сервис на сайте ФНС. Выписка будет предоставлена без необходимости ее оплачивать, документ уже заверен подписью в электронном виде. Формат документа будет PDF. Доступна к скачиванию такая справка в течение пяти дней. Это удобный сервис, так как далеко не всегда необходима выписка, которая будет содержать «живую» печать и подпись налоговой инспекции. Например, для того чтобы убедить партнеров в своей благонадежности при заключении договора о сотрудничестве вполне окажется достаточно и электронной справки.
Срок действия выписки из ЕГРЮЛ
Нет установленных сроков законодательством. Поэтому принимать решение придется в каждой конкретной ситуации индивидуально. Иногда сами контрагенты указывают, какой срок действия выписки ЕГРЮЛ их устроит.
Есть ряд случаев, когда косвенно можно из сведений законодательных документов установить срок. Например, если вы планируете подавать заявление в арбитражный суд, срок действия выписки из ЕГРЮЛ составляет 30 дней.
При обращении к нотариусу может потребоваться выписка не старше 10 или 30 дней. Установлен срок действия выписки из ЕГРЮЛ для участия в торгах, которые устраивают для размещения государственного заказа. Документ должен быть не старше шести месяцев.
Во всех остальных случаях сроки устанавливаются исходя из интересов контрагента, которые хотят обладать актуальными данными об организации. Например, срок действия выписки из ЕГРЮЛ для заключения договора может очень сильно варьироваться в зависимости от того, насколько строго в организации выбирают партнеров для сотрудничества.
Сколько действует выписка из ЕГРЮЛ после ее получения?
На этом пункте стоит более подробно остановиться. Перед тем, как заключать какую-либо сделку с контрагентами, в случае, если вы не уверены в них на 100%, советую обратиться к выписке из ЕГРЮЛ онлайн через официальный сайт налоговой.
В выписке будут отражены все данные об учредителях, юридический адрес, виды деятельности и так далее, тем самым вы оградите себя от недобросовестных контрагентов, дающих ложные сведения с целью впоследствии избежать ответственности. Более подробно о том, какие данные содержит выписка, рассмотрим далее в статье.
При оформлении лицензий
При заверении документов юридического лица нотариусом
Выписка из ЕГРЮЛ бывает двух видов: обычная и расширенная.
В обычной содержатся общие сведения, в расширенной — данные, которые не подлежат распространению (персональные данные учредителей, паспортные данные и др.). ЕГРЮЛ содержит сведения, представленные в п.1 ст.5 Федерального закона № 129-фз “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей” от 08.08.2001 г., а именно:
полное наименование юридического лица;
дата регистрации;
юридический адрес;
сумму уставного капитала;
доли учредителей;
перечень учредителей;
Ф.И.О. генерального директора;
полный перечень видов деятельности (ОКВЭДов);
адрес электронной почты;
сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;
ИНН (идентификационный номер налогоплательщика);
КПП (код причины постановки на учет);
ОГРН (основной государственный регистрационный номер);
дату и виды внесения изменений в учредительные документы;
сведения о филиалах и представительствах и др.
Если обычную выписку может посмотреть любое физическое или юридическое лицо, зайдя на сайт налог.ру или заказав в ближайшем отделении налоговой или в коммерческой организации, то расширенная выписка выдается только налоговой и только определенному кругу лиц (доверенному представителю юридического лица или лицу, уполномоченному государственным органам, имеющим доступ к таким данным).
Любые изменения, касающиеся перемен в деятельности юридического лица, подлежат обязательной государственной регистрации, а именно — внесению изменений в ЕГРЮЛ. Данный вопрос регулируется ст. 19 Федерального закона № 129-фз “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей” от 08.08.2001 г. Она гласит:
“1. В случаях, установленных федеральными законами, юридическое лицо представляет в регистрирующий орган по месту своего нахождения подписанное заявителем уведомление о внесении изменений в учредительные документы, решение о внесении изменений в учредительные документы и изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, или учредительные документы юридического лица в новой редакции, за исключением случая, если юридическое лицо действует на основании типового устава, предусмотренного подпунктом «е» пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в двух экземплярах (в случае представления документов непосредственно или почтовым отправлением), один из которых с отметкой регистрирующего органа одновременно с документом, предусмотренным пунктом 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, выдается заявителю либо его представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности и предоставившему такую доверенность или ее копию, верность которой засвидетельствована нотариально, регистрирующему органу, или направляется по почте. В случае, если предусмотренные настоящей статьей документы представлены в регистрирующий орган через многофункциональный центр, один экземпляр предусмотренных настоящим пунктом изменений или учредительных документов с отметкой регистрирующего органа направляется этим органом одновременно с документом, предусмотренным пунктом 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, который выдает указанный экземпляр изменений или учредительных документов одновременно с документом, предусмотренным пунктом 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, заявителю либо его представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности и предоставившему такую доверенность или ее копию, верность которой засвидетельствована нотариально, многофункциональному центру. В случае, если предусмотренные настоящей статьей документы направлены в регистрирующий орган в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, предусмотренные настоящим пунктом изменения или учредительные документы в электронной форме направляются в одном экземпляре. Регистрирующий орган по адресу электронной почты, указанному заявителем, одновременно с документом, предусмотренным пунктом 3 статьи 11 настоящего Федерального закона, направляет изменения или учредительные документы, представленные заявителем в электронной форме и подписанные электронной подписью регистрирующего органа. Экземпляр данных документов на бумажном носителе с отметкой регистрирующего органа выдается заявителю либо его представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности и предоставившему такую доверенность или ее копию, верность которой засвидетельствована нотариально, регистрирующему органу, или направляется по почте при указании заявителем на необходимость получения и способа получения данного документа при направлении предусмотренных настоящей статьей документов в регистрирующий орган.
- При внесении изменений в учредительные документы юридического лица регистрирующий орган в срок не более чем пять дней с момента получения указанного уведомления вносит соответствующую запись в единый государственный реестр юридических лиц, о чем в письменной форме сообщает юридическому лицу.
- В случаях, предусмотренных федеральными законами, изменения, внесенные в учредительные документы, приобретают силу для третьих лиц с момента уведомления регистрирующего органа о таких изменениях.”
Таким образом, после подачи уведомления о внесении изменений в ЕГРЮЛ, уполномоченный налоговый орган обязан в течение 5-ти рабочих дней внести изменения и выслать/дать нарочно копию листа о внесении изменений.
Не смотря на то, что к настоящему моменту Высший Арбитражный Суд однозначно указал – какие документы прилагаются к исковому заявлению в арбитражный суд в качестве подтверждения места нахождения (жительства) истца и ответчика, а какие – прилагать необходимости нет, количество вопросов по этому поводу только возрастает. В связи с этим, я взялся изложить доступные разъяснения для сторон арбитражного процесса, которые по различным соображениям не желают прибегать к услугам профессиональных юристов в арбитражном суде.
Предоставление выписки из ЕГРЮЛ при обращении с иском в арбитражный суд
Выписка из реестра юридических лиц представляет собой документ, в котором находятся сведения о конкретной организации, зарегистрированной в Российской Федерации.
Полный перечень сведений, которые отражаются в выписке, приведен в п. 1 ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации…» от 08.08.2001 № 129-ФЗ.
К ним относятся:
- Название организации (полное, а при наличии и сокращенное, фирменное, на языке народов РФ, на иностранном языке).
- Организационно-правовая форма.
- Адрес регистрации.
- Сведения об электронной почте.
- Данные об участниках.
- Данные о правопреемстве.
- Информация о ликвидации, реорганизации, возбуждении дела о банкротстве (при наличии).
- Данные о лице, которое действует без доверенности от имени организации.
- Информация о полученных лицензиях.
- Сведения об обособленных подразделениях (филиалы, представительства).
- ИНН, дата постановки на налоговый учет.
- Коды ОКВЭД.
- Дата регистрации и регистрационные номера в ПФР и ФСС.
- Данные о том, что организация уменьшает уставный капитал.
Сведения могут быть получены абсолютно любым лицом. Однако некоторые данные получить нельзя. Это касается личной информации, например, паспортных сведений физических лиц (участников организации, директора, и т.д.).
Выписка требуется повсеместно. Она необходима:
- для обращения в арбитраж;
- для участия в торгах;
- для открытия расчетного счета в банке;
- для заключения договоров;
- при визите к нотариусу от имени юридического лица.
Кроме того, документ позволяет получить информацию о контрагентах, дать представление о любой компании, зарегистрированной в России.
- Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП).
- Шаг 1. Уточняем стоимость
- Шаг 2. Узнаем срок получения.
- Шаг 3. Оплачиваем государственную пошлину на получение.
Каждая фирма открывается официально только после регистрации.
Во время открытия компании необходимо оформить ряд документов, а также внести основную информацию об организации в специальный документ — ЕГРИП (ЕГРЮЛ).
Аббревиатура ЕГРИП расшифровывается как «единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей», ЕГРЮЛ – «единый государственный реестр юридических лиц».
Для того чтобы оформить определенную документацию или что-то изменить в своей компании, может понадобиться выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП).
- В получении выписки из ЕГРИП могут нуждаться владельцы ИП, которым необходимо, например, участвовать в торгах, совершать сделки, открыть счет в банке, получить заверение у нотариуса.
- Для юридических лиц в данных случаях предусмотрена выписка из ЕГРЮЛ.
Получение выписки может стать необходимым в разных ситуациях, но, в любом случае, во время запроса подобной документации, необходимо познакомиться с различными нюансами, без которых получить выписку не удастся.
Существует пошаговая инструкция для получения, которая не только помогает действовать в соответствии с регламентом, но и дает возможность сориентироваться относительно цен, сроков и выплаты государственной пошлины.
Подготовка: заполнение заявления.
Перед тем как обращаться в налоговую службу, которая предоставит соответствующую выписку из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), необходимо составить заявление, полностью соответствующее предписаниям Законодательства РФ.
Найти его можно в открытом доступе, но лучше получить образец в профессиональной бухгалтерской компании, тогда вы не допустите ошибок и уменьшите срок получения.
Реестр ведут органы ФНС, соответственно, выписка на бумажном носителе может быть получена в любом территориальном подразделении данного органа. Для получения необходимо посетить налоговую и подать заявление. Его форма произвольная. Образец заявления можно скачать, нажав на изображение ниже. Аналогичным образом выписку можно получить в любом многофункциональном центре (МФЦ).
В гос. реестре хранятся следующие данные о предпринимателях:
- Ф.И.О. на государственном языке;
- Пол;
- Дата и место рождения;
- Гражданство;
- Место жительства в России;
- Данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
- Данные, удостоверяющие личность иностранцев и лиц без гражданства;
- Информацию из документа, подтверждающего право жительства в России;
- Дата гос. регистрации ИП;
- Информация о внесении в реестр соответствующей записи;
- ИНН и дату постановки на учет в ФНС;
- Коды ОКВЭД;
- Номер и дата регистрации ИП как страхователя;
- Информация о банковском счете (счетах);
- Дата и способ остановки деятельности как предпринимателя;
- Информация по государственным лицензиям.
Выписку может запросить любое физ. лицо и получить ее в НИ. Однако личные данные и финансовая информация выдается только предпринимателю лично. Остальные же могут получить информацию, которая находится в свободном доступе.
Выписка из ЕГРИП – это один из самых важных документов. Без нее предприниматель не сможет открыть расчетный счет, оформить государственную лицензию или получить разрешение на кредит. Более того, этот документ нередко запрашивается партнерами ИП для проверки его деловой истории и добропорядочности.
Государственный регистрационный номер присваивается организации и предпринимателю при регистрации. Выданное свидетельство или лист записи — важнейший учредительный документ. Так как ОГРН присваивается ��рлицу на весь период действия, при утере можно получить дубликат документа.
Чтобы получить дубликат, подайте заявление в налоговую, где укажите:
- наименование организации;
- для ИП номер паспорта;
- дата внесения в реестр;
- ИНН/КПП.
Дубликат выдадут после уплаты пошлины — 20 % от суммы, уплаченной при регистрации.
Кроме того, ОГРН указан в едином государственном реестре, который находится в открытом доступе. Вы можете запросить выписку из реестра на контрагента или на себя. Получить выписку на себя можно бесплатно, за выписку на контрагента придется уплатить взнос 200 рублей. Однако можно получить её бесплатно онлайн на сайте ФНС.
В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц содержится следующая информация:
- Название организации, по которой был совершен запрос;
- Сведения о ее руководителе;
- Юридический адрес организации;
- Дата создания организации;
- Идентификационный номер;
- Размер уставного капитала;
- Данные о филиалах или представительствах;
- Данные о видах деятельности предприятия;
- Данные о государственных лицензиях и специальных разрешениях;
- Правовая форма организации.
Если же юридическое лицо в силу каких-либо причин прекратило свою деятельность, в выписке указывается информация о способе и дате прекращения. Кроме того, в данном документе должны присутствовать данные о периодах внесения каких-либо изменений по конкретной организации.
Данный документ всегда выдается руководителю организации при регистрации юр. лица вместе со свидетельством о государственной регистрации.
Если же вы хотите получить новую выписку о себе или о сторонней организации в бумажном виде, вам необходимо посетить налоговую инспекцию, подать соответствующий запрос и заплатить сумму госпошлины. К заявлению на выдачу нужно приложить копию квитанции. В том случае, если запрос подается третьим лицом, а не руководителем организации, нужно будет предоставить нотариально заверенную доверенность. Печатная выписка с печатью ФНС имеет юридическую значимость и является официальным документом.
На практике довольно часто встречаются случаи, когда предоставление выписки должно осуществляться в самые сжатые сроки, то есть с момента ее заказа до предъявления по месту назначения должно пройти буквально несколько дней. При таких обстоятельствах стандартные сроки выдачи выписки, которые составляю пять дней, никак не подходит, для таких ситуаций и существует срочное формирование выписки на следующий рабочий день после подачи заявления. Процедура получения выписки таким способом ничем не отличается от стандартной, кроме того, что цена этой услуги стоит дороже и составляет 400 рублей.
Люди, занимающиеся предпринимательской деятельностью, довольно часто сталкиваются с необходимостью получения выписки, так как этот документ является зеркальным отражением всей деятельностью организации, но для того, чтобы сведения, содержащиеся в этом документе были максимально достоверными следует соблюдать сроки действия выписки, которые пусть и четко не обозначены законодательно, но различные инстанции, тем не менее имеют полное право требовать соблюдение определенных временных рамок.
Избежать повторного обращения за выпиской, а, следовательно, и дополнительных трат не сложно, для этого перед обращением в налоговый орган следует уточнить у конечного адресата обо всех требованиях, которые им предъявляются к этому документу, в том числе и к срокам.
Сколько действительна выписка из ЕГРЮЛ для целей заключения госконтракта
Если организация решила участвовать в открытом конкурсе или закрытом аукционе для заключения государственного или муниципального контракта, то она должна подать заявку на участие и определенные документы, среди которых выписка из ЕГРЮЛ или ее нотариально заверенная копия. При этом выписка должна быть получена не ранее чем за 6 месяцев до даты:
- размещения извещения о проведении открытого конкурса в единой информационной системе (пп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 51 Закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ);
- направления организации приглашения принять участие в закрытом аукционе (пп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 88 Закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ).
Госпошлина за документ составляет 200 рублей. Срок подготовки – 5 дней от даты подачи заявления. Если нет времени ждать пять дней, можно заказать срочную выписку. Стоимость будет уже 400 рублей. Документ будет подготовлен на следующий за днем подачи заявления рабочий день.
Формировать квитанцию для оплаты пошлины удобно на сайте ФНС. Для этого разработаны специальные сервисы.
Получать выписки в электронном виде можно через специальный сервис на сайте ФНС. Выписка будет предоставлена без необходимости ее оплачивать, документ уже заверен подписью в электронном виде. Формат документа будет PDF. Доступна к скачиванию такая справка в течение пяти дней. Это удобный сервис, так как далеко не всегда необходима выписка, которая будет содержать «живую» печать и подпись налоговой инспекции. Например, для того чтобы убедить партнеров в своей благонадежности при заключении договора о сотрудничестве вполне окажется достаточно и электронной справки.
Срок действия выписки из ЕГРЮЛ
Необходимость предоставления выписки может возникнуть при весьма различных обстоятельствах. Именно они диктуют продолжительность срока действия данного документа. Причем эти сроки установлены не налоговым законодательством, которое регламентирует порядок предоставления выписок, а нормативными актами в других сферах юриспруденции.
Поэтому сроки действия справок надо уточнять в организациях, которым эти документы предъявляются. А сроки эти могут быть следующие:
- Для арбитражных судов – 30 дней.
- Для нотариальной заверки документов, в зависимости от их важности от 10 до 30 суток.
- Для выполнения банковских операций – до месяца.
- При участии в торгах выписка предоставляется на 6 месяцев.
- В остальных случаях период действия выписки зависит от требований стороны, которой эта справка предназначена.
Какой срок действия выписки из ЕГРЮЛ для нотариуса в 2022 году
Что такое выписка из ЕГРЮЛ? Для чего она используется? Где ее получить? Какой срок действия ЕГРЮЛ для нотариуса в 2022 году?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
(Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Согласно законодательству Российской Федерации все юридические лица подлежат обязательной государственной регистрации.
Она осуществляется при помощи специального отдела при Федеральной налоговой службе. Обращающиеся лица вносятся в единый реестр.
Выписка из егрюл действительна в течении
В настоящее время, в целях реализации принципов законности и единообразия применения законодательства на территории России, компания ЛИГАЛТЭК обжалует в порядке, предусмотренном статьей 48 Основ, три официальных отказа нотариусов в совершении действий по нотариальному удостоверению подписей на заявлениях о внесении изменений в ЕГРЮЛ, в связи с предоставлением выписки, сформированной более 30 дней до дня обращения к нотариусу. Информацию о результатах рассмотрения дел в суде, мы будем размещать на нашем сайте. Следите за новостями!
2) Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.
Срок действия выписки из ЕГРП
Электронный формат документа обладает той же юридической силой, что и бумажная выписка, поэтому может быть предоставлен в любые инстанции. Это выгодно и с финансовой точки зрения: госпошлина за получение электронной справки на 50 % меньше платежа за оформление бумажного документа.
С юридической точки зрения выписка ЕГРН — современный объединенный вариант выписки ЕГРП и справки из органа кадастрового учета — является обязательным документом для совершения различных сделок, который позволяет оценить юридическую чистоту конкретного объекта недвижимости. Запрашивая данный документ, вы снижаете вероятность быть обманутым мошенниками, при этом риск приобрести недвижимость, которая находится под арестом или обременением, стремится к минимуму.